Врио главы Республики Дагестан Фёдор Щукин провел первое заседание Координационного совета по градостроительству и развитию агломераций, поручив выстроить единый подход к развитию городских территорий и навести порядок в сфере самовольного строительства.

Как заявил руководитель региона, проблема незаконного возведения объектов на протяжении многих лет остается одной из самых острых для жителей республики. Граждане, годами проживающие в домах без оформленных документов и полноценного доступа к коммунальным услугам, ждут конкретных решений. «Пришло время навести порядок в градостроительстве», – подчеркнул Щукин.

На первом этапе предложено рассматривать вопросы выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов в Махачкале, Каспийске, Избербаше, Хасавюрте и Буйнакске непосредственно на заседаниях Координационного совета. Отдельное поручение главы региона – не допускать хаотичной застройки с учетом природных и культурных особенностей Дагестана. При планировании новых объектов, по его словам, необходимо принимать во внимание рост населения, транспортную нагрузку, состояние инженерных сетей, а также потребность в школах, детских садах и медучреждениях.

Ключевым инструментом развития территорий должны стать проекты комплексного развития территорий (КРТ). Щукин отметил, что их необходимо использовать для создания новых кварталов, а не для точечной застройки. «Рост застройки не должен опережать развитие инфраструктуры, а новые кварталы должны создаваться как полноценные, комфортные пространства для жизни», – цитирует врио главы пресс-служба правительства региона.

Параллельно продолжается работа с уже возведенными проблемными многоквартирными домами. Как сообщил врио министра строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Анвар Шамилов, пять объектов в Махачкале и Хасавюрте переведены в «зеленую» зону и будут исключены из соответствующего реестра. Специальная информационная система для учета самовольно возведенных объектов действует в республике с 2024 года.

На заседании также обсудили территории, перспективные для реализации проектов КРТ в Махачкале, Каспийске и Избербаше. Приоритетом названы создание комфортной городской среды, развитие инфраструктуры и озеленение, при этом для инвесторов предусматривается социальная нагрузка.

Щукин подчеркнул, что при строительстве новых многоквартирных домов обязательно учитывать мнение жителей. По итогам заседания поручено синхронизировать документы территориального планирования с программами развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.