В понедельник, 14 августа, Председатель Правительства Республики Дагестан Абдулмуслим Абдулмуслимов провел совещание, на котором были рассмотрены вопросы соблюдения требований законодательства при строительстве многоквартирных домов в двух городах Дагестана -в Махачкале и Избербаше.
В своем вступительном слове премьер-министр напомнил, что с 1 июля 2019 года застройщики больше не имеют возможности непосредственно привлекать денежные средства граждан. Глава кабмина отметил, что теперь средства покупателей направляются на специальные банковские счета, известные как эскроу, и хранятся в банке до момента ввода дома в эксплуатацию.
Глава дагестанского кабмина отметил, что такое изменение в законодательстве направлено на защиту прав граждан. Оно действует только в том случае, если компания, занимающаяся строительством дома, зарегистрирована в качестве юридического лица, и договор между застройщиком и гражданами – участниками долевого строительства зарегистрирован в Росреестре.
«В настоящее время Градостроительный кодекс не ограничивает выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и жилищно-строительным кооперативам.Это обстоятельство усложняет процесс защиты прав граждан, вкладывающих финансовые средства в проекты с большим риском реализации.
Тем более, что случаи выдачи администрациями муниципальных образований разрешений на их строительство участились, а возведение таких объектов ведется с привлечением средств граждан.
Поэтому для повышения гарантии защиты прав и законных интересов граждан во избежание в дальнейшем обманутых дольщиков рассчитываю сегодня услышать конкретные предложения от докладчиков», — сказал премьер-министр.
